Die WARECO ist ein Projektentwicklungsunternehmen der WALTER Beteiligungen und Immobilien AG, Augsburg.
Im Jahr 2000 wurden die Grundstücksflächen erworben und bis Ende 2004 der B-Plan in Kooperation mit der Stadt Gersthofen entwickelt. Über einen städtebaulichen Vertrag mit Erschließungsverpflichtung realisierte die WARECO bis März 2008 die bauliche Erschließung des Gewerbegebietes. Die Vermarktung der Gewerbeflächen startete im Herbst 2007.